موقع الاستعلام عن حالة طلب | خدمة التقديم على طلب قرض - صندوق التنمية العقارية السعودي أضغط هنا

موقع ميسر صندوق التنمية العقارية السعودي، ميسر خدمة التقديم على طلب قرض بدون أرض أضغط هنا

موقع ميسر صندوق التنمية العقارية السعودي، ميسر خدمة التقديم على طلب قرض بدون أرض أضغط هنا


موقع ميسر صندوق التنمية العقارية السعودي، ميسر خدمة التقديم على طلب قرض بدون أرض ، موقع ميسر الرسمي ،،استقبال طلبات القروض بدون شرط تملك الأرض، www.redf.gov.sa

، موقع ميسر الالكتروني صندوق التنمية العقارية السعودي ،

• الشروط الواجب توفرها لتقديم طلب القرض إلكترونيا
  

• أن يكون مقدم الطلب سعودي الجنسية.
  
• أن لا يملك مسكناً ولم يسبق له أن تملك مسكناً.
  
• أن لا يكون قد سبق له الاقتراض من الصندوق.
  

• متزوج أن لا يقل عمره عن 21 سنة.
  
• أعزب أن لا يقل عمره عن 24 سنة.
  

• لمن لم يسبق لها الزواج وأن لا يقل عمرها عن 40 سنة.
  
• المطلقة التي مضى على طلاقها سنتان فأكثر.
  
• المرأة التي تعول أسرتها .
  
• الأرملة .
  

• صورة لصك إثبات الحالة الإجتماعية مع الأصل للمطابقة .
  
• صورة لبطاقة الأحوال أو دفتر العائلة مع الأصل للمطابقة .
  
• بالنسبة للمرأة التي تعول أسرتها فتؤخذ النماذج من فرع الصندوق المعني .
  

• ألا يكون أحد الوالدين قد سبق له الإقتراض من الصندوق. ويتم التقديم من خلال ادخال بيانات هوية الأب.
  
• ألا يتجاوز عمر اليتيم 21 سنة.
  
• اليتيمة التي تجاوزت 18 سنة وأقل من 21 سنة يلزمها إحضار إثبات عدم زواج.
  
• مجهول الأب ( يعامل معاملة اليتيم ) .
  

• صورة لصك حصر الورثة مع الأصل للمطابقة .
  
• صورة لدفتر العائلة مع الأصل للمطابقة .
  
• إقرار أن والدي الأيتام لم يقترضا من الصندوق ( نموذج ) لدى الفرع المعني .
  

• يجب أن تكون المعلومات المدخلة لصاحب الطلب متوافقة مع بياناته في الأحوال المدنية.
  
• جميع الاثباتات الخاصة بالمرأة والأيتام تسلم لأحد فروع الصندوق أو ترسل إليه عن طريق البريد السعودي خلال مدة ( ستة أشهر).
  
• للصندوق الحق في إلغاء أي طلب يتم تقديم بياناته بشكل خاطئ.
  
• 
  بعد المراجعة والتأكد من صحة المعلومات يقوم الصندوق بإعطاء المواطن رقم طلب عن طريق ارسال رسالة قصيرة على الهاتف النقال .
  

· صوره من صك تملك الأرض مع الأصل للمطابقة .

· صوره من رخصة البناء مع الأصل للمطابقة .

· صوره من بطاقة الأحوال المدنية مع الأصل للمطابقة .

· صوره من دفتر العائلة مع الأصل للمطابقة .

· صوره من إثبات العنوان مع الأصل حسب النموذج المعد لذلك .

· تعبئة نموذج ترتيب الحسم الشهري حسب النموذج المعد لذلك .

· صوره من الوكالة الشرعية مع الأصل للمطابقة في حالة الوكيل الشرعي .

· أصل إقرار الكفالة للمرأة و الأيتام حسب النموذج المعد لذلك .

· صورة من بطاقة الوكيل .

· صورة من بطاقة الكفيل .

· في حالة الأيتام اللذين لم يبلغوا سن الرشد إحضار صك إذن من الحاكم الشرعي بالموافقة على إقراضهم ورهن عقارهم للصندوق .

· في حالة الأيتام إحضار صورة لصك حصر الورثة مع الأصل للمطابقة .

· في حالة النساء إحضار صورة لصك إثبات الحالة الإجتماعية مع الأصل للمطابقة .





تعتمد طريقة صرف الدفعات على المسطحات المنفذة وكذلك المواصفات التنفيذيه .

يتم صرف الدفعات على ضوء المعلومات المدونة في شهادة الاستحقاق التي يحررها المهندس وعلى النحو التالي :

الدفعة الأولى بواقع ( 10% ) من مبلغ القرض تصرف بعد رهن الأرض وتوقيع العقد.

الدفعة الثانية بواقع ( 40% ) من مبلغ القرض تصرف بعد إنجاز سقف الدور الأرضي وأعمدة ومباني الدور الأول وبعد مضي ثلاثة شهور من تاريخ توقيع العقد.

الدفعة الثالثة بواقع ( 35% ) من مبلغ القرض تصرف بعد إنجاز أعمال اللياسة الداخلية و 50% من اللياسة للواجهات الخارجية والتمديدات الكهربائية والصحية مع الانتهاء من العزل المائي للأسطح ودورات المياه والمطابخ وبعد مضي خمسة شهور من تاريخ توقيع العقد .

الدفعة الرابعة بواقع ( 15% ) من مبلغ القرض تصرف بعد إنجاز كامل أعمال المبنى وبعد مضي عشرة شهور من تاريخ توقيع العقد.









































· صوره من صك تملك الأرض مع الأصل للمطابقة .

· صوره من رخصة البناء مع الأصل للمطابقة .

· صوره من بطاقة الأحوال المدنية مع الأصل للمطابقة .

· صوره من دفتر العائلة مع الأصل للمطابقة .

· صوره من إثبات العنوان مع الأصل حسب النموذج المعد لذلك .

· تعبئة نموذج ترتيب الحسم الشهري حسب النموذج المعد لذلك .

· صوره من الوكالة الشرعية مع الأصل للمطابقة في حالة الوكيل الشرعي .

· أصل إقرار الكفالة للمرأة و الأيتام حسب النموذج المعد لذلك .

· صورة من بطاقة الوكيل .

· صورة من بطاقة الكفيل .

· في حالة الأيتام اللذين لم يبلغوا سن الرشد إحضار صك إذن من الحاكم الشرعي بالموافقة على إقراضهم ورهن عقارهم للصندوق .

· في حالة الأيتام إحضار صورة لصك حصر الورثة مع الأصل للمطابقة .

· في حالة النساء إحضار صورة لصك إثبات الحالة الإجتماعية مع الأصل للمطابقة .





تعتمد طريقة صرف الدفعات على المسطحات المنفذة وكذلك المواصفات التنفيذيه

يتم صرف الدفعات للمبنى القائم على ضوء المعلومات المدونة في شهادة الاستحقاق التي يحررها المهندس وعلى النحو التالي :

الدفعة الأولى بواقع ( 10% ) من مبلغ القرض تصرف بعد رهن الأرض وعند توقيع العقد.

الدفعة الثانية بواقع ( 40% ) من مبلغ القرض تصرف بعد شهر من توقيع العقد .

الدفعة الثالثة بواقع ( 35% ) من مبلغ القرض تصرف بعد شهرين من توقيع العقد .

الدفعة الرابعة بواقع ( 15% ) من مبلغ القرض تصرف بعد ثلاث شهور من توقيع العقد .



الوثائق المطلوبة:

· العقد الأصلي وصورة منه للمطابقة

· صوره من رخصة البناء

· صوره من صك تملك الأرض

· كروكي واضح للموقع

· تعبئة الاستمارة المخصصة لهذا الغرض

· إحضار شهادة إتمام بناء من البلدية الدفعة الرابعة فقط



· بخصوص الوثائق المذكورة أعلاه تطلب لمرة واحده فقط وذلك عند طلب صرف الدفعة الثانية ماعدا العقد الأصلي فيجب إحضاره عند كل مراجعه .





يسدد القرض على مدى 25 عاماً على أقساط شهرية يحل أولها بعد سنة من تاريخ توقيع العقد إذا كان المبنى جاهز ومشترى أو مكتمل ومنفذ من قِبل طالب القرض أما إذا كان لا يزال قيد التنفيذ خلال توقيع العقد فيحل القسط الأول بعد سنتين من توقيع العقد .






































































موقع صندوق التنمية العقارية أضغط هنا

موقع شروط نقل القرض في صندوق التنمية العقارية السعودي أضغط هنا

شروط نقل القرض في صندوق التنمية العقارية السعودي ، موقع شروط نقل القرض في صندوق التنمية العقارية السعودي ، رابط شروط نقل القرض في صندوق التنمية العقارية السعودي ، بوابة شروط نقل القرض في صندوق التنمية العقارية السعودي ،

موقع شروط نقل القرض من مدينة الى مدينة أضغط هنا


نقل القرض من مدينة الى مدينة ، موقع شروط نقل القرض من مدينة الى مدينة في صندوق التنمية العقارية ،رابط شروط نقل القرض من مدينة الى مدينة في صندوق التنمية العقارية ، بوابة شروط نقل القرض من مدينة الى مدينة في صندوق التنمية العقارية ،



موقع شروط نقل القرض العقاري من شخص لاخر أضغط هنا


نقل القرض العقاري من شخص لاخر ، موقع شروط نقل القرض العقاري من شخص لاخر، بوابة شروط نقل القرض العقاري من شخص لاخر







موقع شروط نقل القرض إلى مبنى تم شراءه أضغط هنا


موقع شروط نقل القرض العقاري أضغط هنا




موقع شروط نقل القرض إلى مبنى تم شراءه أضغط هنا


موقع نقل القرض من مدينة الى اخرى أضغط هنا


موقع شروط نقل القرض إلى مبنى جاهز مشترى بواسطة طالب القرض أضغط هنا


موقع شروط نقل القرض العقاري من شخص لاخر أضغط هنا




موقع شروط نقل القرض العقاري من شخص لاخر أضغط هنا










موقع شروط نقل القرض العقاري من شخص لاخر أضغط هنا





موقع صندوق التنمية العقارية أضغط هنا

شروط الطلب خدمة التقديم على طلب قرض - صندوق التنمية العقارية ، موقع شروط الطلب خدمة التقديم على طلب قرض - صندوق التنمية العقارية، بوابة شروط الطلب خدمة التقديم على طلب قرض - صندوق التنمية العقارية،رابط شروط الطلب خدمة التقديم على طلب قرض -صندوق التنمية









شروط تقديم طلب قرض خاص

1-أن يكون طالب القرض سعودي الجنسية.
2- ألا يقل عمر المتقدم عن ( 21 ) سنة إذا كان متزوجاً ولا يقل عن ( 24 ) إذا كان غير متزوج.

3- اليتيم الواحد ( مع إثبات الحالة الاجتماعية للأنثى إذا تجاوز عمرها (18) سنة),أما في حالة مجموعة الأيتام فيشترط عدم اقتراض أحد الوالدين من قبل.

4- بالنسبة للنساء تقدم القروض للفئات التالية :
أ/ النساء اللائي بلغن ( 40 ) سنة ممن لم يسبق لهن الزواج.
ب/ الأرامل و المطلقات ( إذا مضى على الطلاق سنتان ).
5- ألا يكون طالب القرض يملك بيتاً ملكية مستقلة ويستثنى من ذلك أصحاب البيوت القديمة الغير صالحة للسكن والتي يرغبون هدمها وإعادة بنائها.

6- لا يجوز إقراض من سبق له الاقتراض من الصندوق.
الوثائق المطلوبة

1- صورة من بطاقة الأحوال المدنية أو دفتر العائلة مع الأساس للمطابقة.
2- صورة صك شرعي بإثبات الحالة الاجتماعية للمرأة مع الأساس للمطابقة.
3- بالنسبة للأيتام يطلب صورة صك حصر ورثه مع الأساس للمطابقة.
4- بالنسبة للمرأة يطلب صورة صك شرعي يثبت الحالة الاجتماعية لها مع الأساس للمطابقة.
المصدر هنا

كيفية تقديم الطلب

إذا رغب المواطن الحصول على قرض من الصندوق وكانت تنطبق عليه شروط الإقراض الموضحة في شروط الحصول على القرض فيمكنه شخصياً أو وكيلاً عنه مراجعة فرع الصندوق الذي تقع مدينة القرض أو قريته في نطاق اختصاصه مصطحباً معه الوثائق المطلوبة.

وسيقوم الفرع بتزويده بالنماذج و الاستمارات المطلوب تعبئتها ومن ثم إعادتها للفرع لمراجعتها والتأكد من استكمالها تمهيداً لتسجيله في سجل الطلبات وتزويد المتقدم برقم الطلب.

صرف الدفعات ومواعيدها

تعتمد طريقة صرف الدفعات على المسطحات المنفذة وكذلك نوعية التنفيذ وإذا أتضح أن الأمتار المنفذة أقل من الأمتار المتعاقد عليها والتي حسب على أساسها القرض وصرفت الدفعة الأولى فإن قيمة الدفعة الثانية تنخفض ويخصم منها فرق الدفعة الأولى وهكذا في كل الدفعات.

أما بالنسبة لأي تخفيض في المواصفات التي حسب على أساسها القرض فإن ذلك سوف يؤثر على تكلفة المتر وبالتالي على قيمة الدفعة.

يتم صرف الدفعات على ضوء المعلومات المدونة في شهادة الاستحقاق التي يحررها المهندس وعلى النحو التالي :-

الدفعة الأولى
بواقع ( 10% ) من مبلغ القرض تصرف بعد رهن الأرض وتوقيع العقد.

الدفعة الثانية
بواقع ( 40% ) من مبلغ القرض تصرف بعد إنجاز الهيكل الإنشائي وبعد مضي ثلاثة شهور من تاريخ توقيع العقد.

الدفعة الثالثة
بواقع ( 35% ) من مبلغ القرض تصرف بعد إنجاز أعمال البياض الداخلي والخارجي والأرضيات وبعد مضي خمسة شهور من تاريخ توقيع العقد .

الدفعة الرابعة
بواقع ( 15% ) من مبلغ القرض تصرف بعد إنجاز كامل أعمال المبنى وبعد مضي عشرة شهور من تاريخ توقيع العقد.

المصدر هنا

نقل طلب القرض من مدينة إلى أخرى

وصف الخدمة: هي القيام بنقل طلب القرض من مدينه إلى أخرى.
شروط الخدمة:
نفس شروط التقدم بطلب القرض الخاص (جديد) بشرط إلغاء الطلب السابق.
الوثائق المطلوبة:
يتم تعبئة استمارة طلب قرض خاص وإرفاق ما يلي:
● صوره من بطاقة الأحوال المدنية مع الأصل للمطابقة
● صوره من دفتر العائلة مع الأصل للمطابقة.
● صوره من صك تملك الأرض مع الأصل للمطابقة.
● خطاب تسجيل قرض من البلدية أو رخصة البناء.
● صوره من الوكالة الشرعية مع الأصل للمطابقة ( في حالة الوكيل الشرعي ).
وفي حالة المرأة يضاف ما يلي:
● إثبات الحالة الاجتماعية للمطلقة وان يكون مضى سنتين من تاريخ الطلاق.
● إثبات الحالة الاجتماعية للأرملة.
● إثبات الحالة الاجتماعية للمرأة التي بلغت أربعين سنه ولم تتزوج.
في حالة الأيتام :
● صك حصر ارث .
● صك ولاية للقصر.
● إثبات عدم زواج لليتيمة ( 18 عام ــ 21 عام ).
●تعبئة نموذج إلغاء الطلب السابق.

المصدر هنا

نقل القرض إلى مبنى تم شراءه

وصف الخدمة: نقل القرض إلى مبنى جاهز مشترى بواسطة طالب القرض.

شروط الخدمة:
● إن يكون قد صدرت له الموافقة أو تبقى ما لا يزيد عن سنتين عليها.
● أن لا يزيد عمر المبني الجاهز عن سبع سنوات.
●لم يسبق تمويله بقرض من الصندوق.
الوثائق المطلوبة:
تعبئة النموذج الخاص بذلك مع إرفاق ما يلي :
● تقرير فني يعد بواسطة مهندس الصندوق يبين الحالة الفنية للمبنى.
● صوره من رخصة البناء مع الأصل للمطابقة.
● صوره من صك تملك الأرض مع الأصل للمطابقة.
● صوره من بطاقة الأحوال المدنية مع الأصل للمطابقة.
● شهادة توضح تاريخ إيصال التيار الكهربائي للمبنى (برنت متابعة خدمه) من شركة الكهرباء.
●رسم كروكي يوضح موقع العقار المشترى مع ذكر رقم الهاتف.
المصدر هنا

المبايعات

وصف الخدمة: هي القيام بنقل ملكية العقار من المواطن المقترض إلى آخر.

شروط الخدمة:
تطبق نفس شروط طلبات القروض الجديدة ماعدا الشرط الخاص بسابقة الاقتراض فيحق للمشتري الشراء عدة مرات إذا تنازل عن القرض السابق أو سدده بالكامل.

الوثائق المطلوبة:
● تعبئة استمارة المبايعة المعدة لذلك.
● صوره عقد البيع بين البائع والمشتري مع الأصل للمطابقة.
● صوره من صك تملك الأرض مع الأصل للمطابقة.

●تعريف بالراتب من العمل للموظفين بالقطاع الحكومي والأهلي .
● صوره من بطاقة الأحوال المدنية للبائع مع الأصل للمطابقة.
● صورتين من بطاقة الأحوال المدنية للمشتري مع الأصل للمطابقة.
● صوره من دفتر العائلة للمشتري مع الأصل للمطابقة أو سجل مدني إذا كان المشتري أعزب أو متسبب.

● صوره شمسية للمشتري مقاس 4*6 (حديثه).
فيما يخص مبايعات شقق الإسكان يضاف إلى ما سبق التالي:

● إحضار شهادة تثبت سداد أقساط الصيانة من إدارة مجمع الإسكان.
في حالة الأيتام:
● صوره من صك الولاية مع الأصل للمطابقة.
إذا كان البائع متوفى:
● يجب إحضار صوره من حصر الورثة مع الأصل للمطابقة.
إذا كان هناك وكيل شرعي للبائع أو للمشتري
●صوره الوكالة الشرعية للموكل مع الأصل للمطابقة.
● صوره من بطاقة الأحوال المدنية للوكيل أو الولي مع الأصل للمطابقة.
في حالة المرأة:
●صك إثبات الحالة الاجتماعية للمرأة وأن يكون مضى سنتان على تاريخ الطلاق.
●صك إثبات الحالة الاجتماعية للأرملة.
●صك إثبات الحالة الاجتماعية للمرأة التي بلغت أربعين سنة ولم تتزوج.
●صورة من بطاقة الكفيل الغارم مع الأساس للمطابقة + صورة شمسية للكفيل الغارم.
●حضور معرف للمرأة (يشترط أن يكون أحد المحارم). المصدر هنا

صرف الدفعات الثانية والثالثة والرابعة

وصف الخدمة: هي عبارة عن عملية تسليم المقترض باقي قيمة القرض بعد التوقيع على العقد المبرم مع الصندوق.

شروط الخدمة:
● طلب الدفعة الثانية بعد ثلاثة أشهر من توقيع العقد وبعد إكمال الهيكل الإنشائي.

● طلب الدفعة الثالثة بعد خمسة أشهر من توقيع العقد وبعد إكمال البياض الداخلي والخارجي (اللياسه) وأعمال البلاط بالكامل.

● طلب الدفعة الرابعة بعد عشرة أشهر من توقيع العقد وبعد إنجاز كامل المبنى.

الوثائق المطلوبة:
● العقد الأصلي وصورة منه للمطابقة
● صوره من رخصة البناء
● صوره من صك تملك الأرض
● كروكي واضح للموقع
● تعبئة الاستمارة المخصصة لهذا الغرض
●إحضار شهادة إتمام بناء من البلدية (الدفعة الرابعة فقط)
ملحوظة:
● بخصوص الوثائق المذكورة أعلاه تطلب لمرة واحده فقط وذلك عند طلب صرف الدفعة الثانية ماعدا العقد الأصلي فيجب إحضاره عند كل مراجعه.

● تركيب لوحه على واجهة المبني توضح رقم العقد.

المصدر هنا

HTTP/1.1 Server Too Busy
موقع صندوق التنمية العقاري مشغول يوم الثلاثاء 15 جمادى الاولى 1432هـ
حاول مرة أخرى في وقت لاحق
HTTP/1.1 الملقم مشغول جدا
مهلا، الجميع ما تحققت رغباتهم ممر واحد ضيق في موقع صندوق التنمية العقاري هو الوضع منذ الليلة الماضية
الأسباب الأكثر احتمالاً:

• الموقع تحت الصيانة.
  
• ‏‏يوجد خطأ برمجي في هذا الموقع.
  

مشكور يا ابو سامي على المتابعه في مثل هذه المواضيع بشكل دقيق و لكن للمعلوميه الموقع غير جاهز للتسجيل

شكرالك