منتديات جناب الهضب

جدارة ، موقع نور ، برنامج نور ، جداره ، النتائج ،حافز ، قياس ،نتائج الطلاب ، نتائج الطالبات ، نتائج القدرات ، اسماء المرشحات ، دفعات جدارة ، أخر أخبار جدارة،نتائج القدرات ، نتائج التحصيلي ، جناب الهضب التعليمي ، موهبة ،كفايات

أعلانات google

    موقع التسجيل بإسكان مشروع واحة مكة التطويري بأم الجود في مكة المكرمة ،أسماء المرشحين للوحدات السكنية بمشروع واحة مكة ، عدد الشقق المدعومة 2300 شقة سكنية ، 1432هـ 2011م

    شاطر

    صحافة جناب الهضب
    مراقب عام
    مراقب عام

    عدد المساهمات: 15416

    موقع التسجيل بإسكان مشروع واحة مكة التطويري بأم الجود في مكة المكرمة ،أسماء المرشحين للوحدات السكنية بمشروع واحة مكة ، عدد الشقق المدعومة 2300 شقة سكنية ، 1432هـ 2011م

    مُساهمة من طرف صحافة جناب الهضب في السبت 16 أبريل 2011 - 6:20

    موقع واحة مكة أضغط هنا

    موقع واحة مكة أضغط هنا







    [youtube][/youtube]




    للمساعدة في حالة عدم فتح الملف هنا ارقام السجل المدني ونوع الشقة أضغط هنا





    حفل الإعلان عن المرشحين للوحدات السكنية بالمشروع
    على الهواء مباشرة

    حرصا على الشفافية وخدمة المواطن السعودي سيقام حفل إعلان أسماء المستحقين للوحدات السكنية الميسرة بمشروع واحة مكة، في تمام الساعة الحادية عشر ة صباح يوم الأربعاء 8/6/1432هـ الموافق 11 /5/2011م، بمكة المكرمة، ولمدة ساعتين وسيقوم موقع المشروع على الإنترنت بالبث الحي لوقائع الحفل حتى يتمكن جميع السادة المتقدمين من متابعة الحفل مباشرة.

    وسيتم الإعلان عن أسماء المرشحين للوحدات السكنية بمشروع واحة مكة بعد فرز طلبات جميع المتقدمين وعددهم 22775 متقدما بناء على أولويات المفاضلة المعلن عنها بالموقع سابقا والتي تحدد النقاط التي يحصل عليها أي متقدم، علما بأن عدد الوحدات السكنية المتاحة هي 2300 وحدة فقط.

    موقع التسجيل بإسكان مشروع واحة مكة التطويري بأم الجود في مكة المكرمة ،رابط التسجيل بإسكان مشروع واحة مكة التطويري بأم الجود في مكة المكرمة ، عدد الشقق المدعومة 2300 شقة سكنية ، 1432هـ 2011م

    الموافق 08/06/1432هـ 11/5/2011م


    موقع مشروع واحة مكة بأم الجود أضغط هنا
    موقع التسجيل بإسكان مشروع واحة مكة التطويري بأم الجود في مكة المكرمة ،رابط التسجيل بإسكان مشروع واحة مكة التطويري بأم الجود في مكة المكرمة ، عدد الشقق المدعومة 2300 شقة سكنية ، 1432هـ 2011م

    موقع مشروع واحة مكة بأم الجود أضغط هنا
    ----------------------------------------------

    11809 متقدمين لإسكان مشروع واحة مكة بأم الجود
    طالب الذبياني - مكة
    بلغ عدد المتقدمين بطلبات إسكان بمشروع واحة مكة التطويري بأم الجود في مكة المكرمة الذين سجلوا طلباتهم على موقع المشروع والشركة المنفذة بالانترنت حتى نهاية الاسبوع الماضي (11809) متقدمين. وحث أمين العاصمة المقدسة د. أسامة بن فضل البار القائمين على المشروع على سرعة إنجاز المباني السكنية والالتزام بالجدول الزمني للمشروع.
    ويذكر ان عدد الشقق المدعومة 2300 شقة سكنية موزعة كما يلي:عدد الوحدات الصغيرة بمساحة صافية 80 م2 ومساحة إجمالية 100 م2 وبسعر 160,000 ريال هو 690 شقة وتتكون من نوم رئيسي بحمام + نوم +حمام + فراغ معيشة + مطبخ. وعدد الوحدات المتوسطة بمساحة صافية 100 م2 ومساحة إجمالية 125 م2 وبسعر 212,000 ريال هو 690 شقة وتتكون من نوم رئيسي بحمام + 2نوم +حمام + فراغ معيشة + مجلس ضيوف + مطبخ.
    وعدد الوحدات الكبيرة بمساحة صافية 120 م2 ومساحة إجمالية 150 م2 وبسعر 270,000 ريال هو 920 شقة وتتكون من نوم رئيسي بحمام + 2نوم +حمام + فراغ معيشة + مجلس ضيوف + مطبخ+ مربية. ومدة المشروع سنتان وتم وضع آلية للدفع وتقسيط اسعار الوحدات بحيث يدفع 25% عند التعاقد و15% عند الاستلام و60% اقساط شهرية أو دفعات اثناء سير العمل بالمشروع، كما يمكن الشراء بتمويل بنكي لمدة طويلة بقسط شهري يعادل ايجار المثل حاليا.

    المصدر

    موقع التسجيل بإسكان مشروع واحة مكة التطويري بأم الجود في مكة المكرمة ،رابط التسجيل بإسكان مشروع واحة مكة التطويري بأم الجود في مكة المكرمة ، عدد الشقق المدعومة 2300 شقة سكنية ، 1432هـ 2011م

    موقع مشروع واحة مكة بأم الجود أضغط هنا
    موقع التسجيل بإسكان مشروع واحة مكة التطويري بأم الجود في مكة المكرمة ،رابط التسجيل بإسكان مشروع واحة مكة التطويري بأم الجود في مكة المكرمة ، عدد الشقق المدعومة 2300 شقة سكنية ، 1432هـ 2011م

    موقع مشروع واحة مكة بأم الجود أضغط هنا
    ----------------------------------------------

    11809 متقدمين لإسكان مشروع واحة مكة بأم الجود
    طالب الذبياني - مكة
    بلغ عدد المتقدمين بطلبات إسكان بمشروع واحة مكة التطويري بأم الجود في مكة المكرمة الذين سجلوا طلباتهم على موقع المشروع والشركة المنفذة بالانترنت حتى نهاية الاسبوع الماضي (11809) متقدمين. وحث أمين العاصمة المقدسة د. أسامة بن فضل البار القائمين على المشروع على سرعة إنجاز المباني السكنية والالتزام بالجدول الزمني للمشروع.
    ويذكر ان عدد الشقق المدعومة 2300 شقة سكنية موزعة كما يلي:عدد الوحدات الصغيرة بمساحة صافية 80 م2 ومساحة إجمالية 100 م2 وبسعر 160,000 ريال هو 690 شقة وتتكون من نوم رئيسي بحمام + نوم +حمام + فراغ معيشة + مطبخ. وعدد الوحدات المتوسطة بمساحة صافية 100 م2 ومساحة إجمالية 125 م2 وبسعر 212,000 ريال هو 690 شقة وتتكون من نوم رئيسي بحمام + 2نوم +حمام + فراغ معيشة + مجلس ضيوف + مطبخ.
    وعدد الوحدات الكبيرة بمساحة صافية 120 م2 ومساحة إجمالية 150 م2 وبسعر 270,000 ريال هو 920 شقة وتتكون من نوم رئيسي بحمام + 2نوم +حمام + فراغ معيشة + مجلس ضيوف + مطبخ+ مربية. ومدة المشروع سنتان وتم وضع آلية للدفع وتقسيط اسعار الوحدات بحيث يدفع 25% عند التعاقد و15% عند الاستلام و60% اقساط شهرية أو دفعات اثناء سير العمل بالمشروع، كما يمكن الشراء بتمويل بنكي لمدة طويلة بقسط شهري يعادل ايجار المثل حاليا.

    المصدر


    موقع التسجيل بإسكان مشروع واحة مكة التطويري بأم الجود في مكة المكرمة ،رابط التسجيل بإسكان مشروع واحة مكة التطويري بأم الجود في مكة المكرمة ، عدد الشقق المدعومة 2300 شقة سكنية ، 1432هـ 2011م

    موقع مشروع واحة مكة بأم الجود أضغط هنا
    موقع التسجيل بإسكان مشروع واحة مكة التطويري بأم الجود في مكة المكرمة ،رابط التسجيل بإسكان مشروع واحة مكة التطويري بأم الجود في مكة المكرمة ، عدد الشقق المدعومة 2300 شقة سكنية ، 1432هـ 2011م

    موقع مشروع واحة مكة بأم الجود أضغط هنا
    ----------------------------------------------

    11809 متقدمين لإسكان مشروع واحة مكة بأم الجود
    طالب الذبياني - مكة
    بلغ عدد المتقدمين بطلبات إسكان بمشروع واحة مكة التطويري بأم الجود في مكة المكرمة الذين سجلوا طلباتهم على موقع المشروع والشركة المنفذة بالانترنت حتى نهاية الاسبوع الماضي (11809) متقدمين. وحث أمين العاصمة المقدسة د. أسامة بن فضل البار القائمين على المشروع على سرعة إنجاز المباني السكنية والالتزام بالجدول الزمني للمشروع.
    ويذكر ان عدد الشقق المدعومة 2300 شقة سكنية موزعة كما يلي:عدد الوحدات الصغيرة بمساحة صافية 80 م2 ومساحة إجمالية 100 م2 وبسعر 160,000 ريال هو 690 شقة وتتكون من نوم رئيسي بحمام + نوم +حمام + فراغ معيشة + مطبخ. وعدد الوحدات المتوسطة بمساحة صافية 100 م2 ومساحة إجمالية 125 م2 وبسعر 212,000 ريال هو 690 شقة وتتكون من نوم رئيسي بحمام + 2نوم +حمام + فراغ معيشة + مجلس ضيوف + مطبخ.
    وعدد الوحدات الكبيرة بمساحة صافية 120 م2 ومساحة إجمالية 150 م2 وبسعر 270,000 ريال هو 920 شقة وتتكون من نوم رئيسي بحمام + 2نوم +حمام + فراغ معيشة + مجلس ضيوف + مطبخ+ مربية. ومدة المشروع سنتان وتم وضع آلية للدفع وتقسيط اسعار الوحدات بحيث يدفع 25% عند التعاقد و15% عند الاستلام و60% اقساط شهرية أو دفعات اثناء سير العمل بالمشروع، كما يمكن الشراء بتمويل بنكي لمدة طويلة بقسط شهري يعادل ايجار المثل حاليا.


    موقع واحة مكة أضغط هنا


    عدل سابقا من قبل صحافة جناب الهضب في الأربعاء 11 مايو 2011 - 13:00 عدل 2 مرات

    صحافة جناب الهضب
    مراقب عام
    مراقب عام

    عدد المساهمات: 15416

    رد: موقع التسجيل بإسكان مشروع واحة مكة التطويري بأم الجود في مكة المكرمة ،أسماء المرشحين للوحدات السكنية بمشروع واحة مكة ، عدد الشقق المدعومة 2300 شقة سكنية ، 1432هـ 2011م

    مُساهمة من طرف صحافة جناب الهضب في السبت 16 أبريل 2011 - 6:25

    أهداف المشروع
    يهدف المشروع إلى:
    استيعاب سكان المناطق المزالة بسبب المشاريع التطويرية الكبرى.
    المساهمة فى القضاء على مشكلة العشوائيات في مكة المكرمة.
    زيادة المعروض من الوحدات السكنية لحل أزمة المساكن وارتفاع الإيجارات في مكة المكرمة والتي نتجت عن أسباب منها نزع الملكيات لصالح مشروع توسعة المسجد الحرام، وإنشاء الطرق الدائرية، وزيادة الطلب على مساكن الحجاج.
    توفير المساكن لفئة الشباب وذوي الدخل المحدود.
    تحسين نوعية الحياة من خلال إقامة تجمعات عمرانية حضارية، تليق بمكانة البلد الأمين، لها عائد اجتماعي وسكن ملائم وخدمات ومرافق عامة وحدائق ومتنزهات وبيئة مناسبة، وبها تشغيل ذاتي، وتسهم في رفع مستوى الصحة والتعليم وعلاج أزمة البطالة والجريمة.
    الرؤية
    الرؤية التخطيطية لمشروع واحة مكة هي: استوحت الفكرة الفلسفية من واحة مكية ذات ربط حسي وبصري للموقع تكتمل فيه حلقة الوصل بين الماضي بتعبيراته الرمزية و بين الحاضر بمتطلباته العصرية وسيكون تصميم الفراغات وتنسيق الموقع بالمفردات الخاصة بالواحة من نخيل وأبار وبحيرات متدفقة ووادٍ يربط جميع العناصر.
    الرؤية المعمارية لمشروع واحة مكة هي: تقديم أفكار إبداعية تؤدى إلى إيجاد شخصية عمرانية وبصرية مميزة تقوم على أساس التعبير عن المكان بمقوماته المحلية الثقافية والتراثية، وعن الزمان بإمكانياته المعاصرة، مع احترام وحدة التصميم والانسجام مع المباني المحيطة، ومراعاة الجوار من الجهات الأربعة ومراعاة تأثير النواحي المناخية على التصميم بوجه عام، وعلى الفتحات الخارجية للمبنى بشكل خاص ومراعاة البعد الاجتماعي في التصميم سواء على المستوى التخطيطي أو المعماري واستخدام المفردات التراثية المعبرة عن ثقافة المجتمع المحلي.

    موقع المشروع




    • يقع المشروع بمدينة مكة المكرمة .
    • يبعد عن الحرم المكي الشريف مسافة 14.5 كم .
    • يبعد عن طريق جده السريع 2.000
    • يبعد عن طريق جده القديم 900م .
    • مساحة أرض المشروع 670.000 م2 تنقسم إلى جزأين يفصل بينهما الطريق الواصل بين طريق جدة السريع وطريق جدة القديم بعرض 64 م .
    • المشروع يقع بين عدة مخططات معتمده مثل مخطط التخصصي ومخطط الزايدي ومخطط أم الجود .


    وحدة صغيرة بمساحة 80 م2
    (نوم رئيسي بحمام+نوم+حمام+فراغ معيشة+مطبخ)


    مجسم خارجي للعمارة


    مسطح الدور الأرضي


    مسطح الدور العلوي المتكرر


    مسطح الشقة


    مسطح الشقة بالمساحات التفصيلية































    النموذج الثانى


    وحدة متوسطة بمساحة 100 م2
    (نوم رئيسي بحمام + 2نوم + حمام + فراغ معيشة + مجلس ضيوف + مطبخ)

    مجسم خارجي للعمارة


    مسطح الدور الأرضي


    مسطح الدور العلوي المتكرر


    مسطح الشقة


    مسطح الشقة بالمساحات التفصيلية

























    أخبار المشروع
    معالي أمين العاصمة المقدسة...
    توقيع عقد الاستشاري المصمم
    عقد ورشة عمل لمناقشة...
    البدء في ترتيب اجتماعات مناقشة...

























    النموذج الثالث


    وحدة كبيرة بمساحة 120 م2
    (نوم رئيسي بحمام + 2نوم + حمام + فراغ معيشة + مجلس ضيوف + مطبخ + مربية)

    مجسم خارجي للعمارة


    مسطح الدور الأرضي


    مسطح الدور العلوي المتكرر


    مسطح الشقة



    صحافة جناب الهضب
    مراقب عام
    مراقب عام

    عدد المساهمات: 15416

    رد: موقع التسجيل بإسكان مشروع واحة مكة التطويري بأم الجود في مكة المكرمة ،أسماء المرشحين للوحدات السكنية بمشروع واحة مكة ، عدد الشقق المدعومة 2300 شقة سكنية ، 1432هـ 2011م

    مُساهمة من طرف صحافة جناب الهضب في السبت 16 أبريل 2011 - 9:55

    ب وحدة

    الخطوة الأولى
    الإطلاع على شروط التقدم بطلب مسكن نموذجي ومعايير المفاضلة بين المتقدمين والمستندات المطلوبة

    شروط التقدم للحصول على السكن:
    أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
    أن لا يقل عمر المتقدم عن ( 21 ) سنة إذا كان متزوجاً ولا يقل عن ( 24 ) إذا كان غير متزوجاً ويستثنى من شرط العمر النساء الأرامل والمطلقات
    أن يتقدم بالطلب خلال الفترة المحددة للتقدم بالطلبات في الإعلانات الخاصة بالمشروع.
    أن يكون مقيماً بمكة المكرمة في الخمس سنوات الأخيرة.
    أن لا يكون مالكاً لعقار وقت التقدم بالطلب.
    ملحوظة: في حالة وفاة أحد المتقدمين بعد التعاقد على أحدى الوحدات يصبح من حق الورثة الإستمرار مع تحمل كافة التزامات العقد.

    أولويات المفاضلة للحصول على السكن:
    أن يكون من سكان المناطق المزالة في مكة المكرمة في الثلاث أعوام الماضية بموجب بيانات الأمانة (10 نقطة).
    أن يكون من سكان المناطق العشوائية في مكة المكرمة (بموجب حصر الأمانة أو شهادة من العمدة) (10 نقطة).
    أن يكون عائلاً (10 نقاط) (والأولوية لمن يعول أفراد أكثر(نقطة لكل فرد)).
    أن تكون أرملة أو مطلقة (10 نقاط) (والأولوية لمن لديها أطفال أكثر(نقطة لكل فرد)).
    ملحوظة: ستكون الأولوية في كل حقل من الحقول الأربعة لمن دخله أقل، كما ستكون الأولوية في السكن في الدور الأرضي لكبار السن وذوي الاحتياجات الخاصة، علما بأنه سيتم اختيار المستفيدين من المشروع بواسطة القرعة العلنية.

    الوثائق المطلوبة عند التقدم بالطلب:
    صورة من بطاقة الأحوال المدنية أو دفتر العائلة مع الأساس للمطابقة.
    تعريف بالراتب من جهة العمل، وبالنسبة للمتسبب إثبات مقدار الدخل (عن طريق اثنين شهود وتوثيق العمدة).
    تعريف من العمدة بجهة السكن الحالي.
    كشف حساب مطبوع على ورق البنك الرسمية.
    صورة صك شرعي بإثبات الحالة الاجتماعية للمرأة مع الأساس للمطابقة.
    صكوك الإعالة (إن وجد) مع الأساس للمطابقة.
    شهادة وفاة الزوج أو صك الطلاق (إن وجد) مع الأساس للمطابقة على أن يكون مر على فترة الطلاق أربعة أشهر فأكثر قبل تقديم الطلب ولم تحدث رجعة.
    التوقيع على إقرارات بسداد الدفعات المطلوبة عند استحقاقها والكمبيالات اللازمة والالتزام بالسكن في الوحدة وعدم تأجيرها واستمارة تعهد بصحة البيانات والمرفقات وفي حالة عدم صحتها يكون عرضة للجزاء وإلغاء الطلب


    يمكنك تسجيل طلب وحدة بالمشروع من خلال 4 خطوات :
    الخطوة الأولى: الإطلاع على شروط التقدم بطلب مسكن نموذجي ومعايير المفاضلة بين المتقدمين والمستندات المطلوبة.
    الخطوة الثانية: الإطلاع على نماذج وأسعار وحدات المشروع وجدول التشطيبات.
    الخطوة الثالثة: إدخال البيانات المطلوبة للتقدم بالطلب و الإقرار بصحة البيانات.
    الخطوة الرابعة:حفظ الطلب وعرض ملخص بيانات الطلب مع إمكانية طباعة بيانات الطلب بالكامل أو ملخص البيانات.
    الخطوة الثالثة
    إدخال البيانات المطلوبة للتقدم بالطلب و الإقرار بصحة البيانات


    الفريق الاستشاري
    مستشار منتديات جناب الهضب
    مستشار منتديات جناب الهضب

    عدد المساهمات: 1651

    رد: موقع التسجيل بإسكان مشروع واحة مكة التطويري بأم الجود في مكة المكرمة ،أسماء المرشحين للوحدات السكنية بمشروع واحة مكة ، عدد الشقق المدعومة 2300 شقة سكنية ، 1432هـ 2011م

    مُساهمة من طرف الفريق الاستشاري في الإثنين 2 مايو 2011 - 7:11

    21 الفاً يتقدمون للإسكان الميسر بمكة .. والأربعاء آخر موعد للتقديم
    سلطان الدليوي - مكة
    حددت اللجنة الاشرافية على الوحدات السكنية بمشروع الاسكان الميسر “واحات مكة” الساعة الثانية عشر ليل بعد غد الاربعاء اول جمادى الاخرة المقبل آخر موعد لاستقبال الطلبات والتسجيل . وبلغ عدد المتقدمين حتى يوم امس اكثر من 21130 طلبا . يذكر ان عدد الشقق والوحدات السكنية يبلغ 2300 شقة سكنية ، ويصل سعر الوحدات الصغيرة البالغ عددها 690 وحدة بمساحة 100 م2 160,000 ريال و الوحدات المتوسطة 125 م2 بسعر 212,000 ريال وعدد الوحدات الكبيرة بمساحة 150 م2 بسعر 270,000 ريال . وتقر مدة المشروع بسنتين وتم وضع آلية للدفع والتقسيط بحيث يدفع 25% عند التعاقد و15% عند الاستلام و60% اقساط شهرية أو دفعات اثناء سير العمل بالمشروع، كما يمكن الشراء بتمويل بنكي لمدة طويلة بقسط شهري يعادل ايجار المثل حاليا . وكان الامير خالد الفيصل دشن مشروع الاسكان الميسر مؤخرا بهدف الاسهام في حل مشكلة الاسكان بمكة لاسيما بالنسبة لمن أزيلت عقاراتهم في المشاريع التطويرية . وسيتم التوزيع وفق نقاط مفاضلة بين المتقدمين .

    صحافة جناب الهضب
    مراقب عام
    مراقب عام

    عدد المساهمات: 15416

    رد: موقع التسجيل بإسكان مشروع واحة مكة التطويري بأم الجود في مكة المكرمة ،أسماء المرشحين للوحدات السكنية بمشروع واحة مكة ، عدد الشقق المدعومة 2300 شقة سكنية ، 1432هـ 2011م

    مُساهمة من طرف صحافة جناب الهضب في السبت 7 مايو 2011 - 7:46

    أنور محمد - مكة المكرمة


    قررت اللجنة المشرفة على بناء الوحدات السكنية بمشروع واحة مكة التطويري “ الاسكان الميسر “ إعلان أسماء المرشحين الـ2300 المستحقين للشقق السكنية في الوحدات التي بدأت عمليات تمهيد الأرض لبنائها في حي (أم الجود) بمكة المكرمة يوم الاربعاء المقبل وقال الدكتور مجدي حريري، المدير العام المكلف في (شركة تضامن مكين): "إن اللجنة المشرفة على الوحدات السكنية باشرت عمليات االمراجعة للمستندات من خلال أولويات المفاضلة التي حددتها الشركة مسبقًا"، مشيرًا إلى استمرارها في مهمتها الحالية حتى موعد إعلان أسماء المرشحين المستحقين للشقق السكنية. وأوضح أن إعلان أسماء المرشحين سيكون ضمن احتفالية تقام في أحد فنادق مكة، الأربعاء المقبل ، برعاية الدكتور أسامة البار أمين العاصمة المقدسة. تجدر الإشارة إلى أن مشروع (واحة مكة) يبعد عن الحرم مسافة 14 كيلومترًا، وتبلغ إجمالي مساحته نحو 670 ألف متر مربع، خصصت لبناء 2300 شقة سكنية مدعومة، وعدد من المباني التجارية والخدمة والمرافق العامة، ويعتبر أول مشروع عقاري مشترك بين القطاعين العام والخاص وكان تضامن شركة مكين المكلف بالمشروع أعلن في صفر الماضي بدء استقبال الطلبات والتسجيل للشقق السكنية عبر الرابط الالكتروني www.wahat -makkah.com، والذي انتهى الأربعاء غرة جمادى الآخرة.
    كما وضعت الشركة أولويات مفاضلة للحصول على الشقق، تمثل أبرزها في أن يكون المتقدم من سكان المناطق المزالة في مكة، أو المناطق العشوائية.

    [/right]

    صحافة جناب الهضب
    مراقب عام
    مراقب عام

    عدد المساهمات: 15416

    رد: موقع التسجيل بإسكان مشروع واحة مكة التطويري بأم الجود في مكة المكرمة ،أسماء المرشحين للوحدات السكنية بمشروع واحة مكة ، عدد الشقق المدعومة 2300 شقة سكنية ، 1432هـ 2011م

    مُساهمة من طرف صحافة جناب الهضب في الثلاثاء 10 مايو 2011 - 7:36



    المصدر هنا

    إعلان أسماء مستحقي الإسكان الميسر بمكة







    مكة المكرمة: علي العميري 2011-05-10 1:44 AM



    يعلن أمين العاصمة المقدسة، رئيس مجلس إدارة شركة البلد الأمين الدكتور أسامة البار غدا الاربعاء الموافق 8جمادى الثانية 1432هـ أسماء 2300 مواطن ستوزع عليهم شقق مشروع الإسكان الميسر، الذي وقعت الأمانة عقد إنشائه بطريق مكة-جدة القديم من أصل 22 ألفا و770 مواطنا سجلوا أسماءهم لدى الشركة.
    وبين البار أن اختيار أسماء المواطنين وفق عناصر المفاضلة التي أعلن عنها، والمحددة بأن يكون المواطن من سكان المناطق التي أزيلت خلال السنوات الثلاث الماضية، وخصص لهذا المحور 10 نقاط، وأن يكون من سكان المناطق العشوائية التي يعمل على تطويرها وخصص لهذا المحور 10 نقاط، وأن يكون عدد أفراد العائلة أكثر من 10 أشخاص، وخصص لهذا المحور 10 نقاط، أو أن تكون المتقدمة أرملة أو مطلقة ولديها عدد من الأبناء.
    وأشار البار إلى أن الوحدات السكنية ستسلم للمواطنين خلال عامين.
    إلى ذلك، أكد العديد من العقاريين والمتخصصين في الإسكان أن عدد المتقدمين سيكشف أزمة الإسكان التي تعيشها العاصمة المقدسة.



    صحافة جناب الهضب
    مراقب عام
    مراقب عام

    عدد المساهمات: 15416

    رد: موقع التسجيل بإسكان مشروع واحة مكة التطويري بأم الجود في مكة المكرمة ،أسماء المرشحين للوحدات السكنية بمشروع واحة مكة ، عدد الشقق المدعومة 2300 شقة سكنية ، 1432هـ 2011م

    مُساهمة من طرف صحافة جناب الهضب في الثلاثاء 10 مايو 2011 - 16:50


    وضع حجر الأساس لمشروع واحة مكة
    تفضل صاحب السمو الملكي الأمير/ خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة بوضع حجر الأساس معلناً بداية المشروع في 25 / 2 /1432 هـ خلال احتفالية كبيرة أقيمت بموقع المشروع بحي أم الجود بحضور لفيف من المجتمع المكي ورجال الأعمال، وقد أشار سموه في معرض كلمة خص بها مشروع واحة مكة ، بأن مشروع الإسكان النموذجي بداية فعلية لأحياء نموذجية أخرى في مكة المكرمة ولأهل مكة المكرمة .


    معالي أمين العاصمة المقدسة ورئيس مجلس إدارة شركة البلد الأمين يتابع سير العمل بالمشروع
    أجرى معالي أمين العاصمة المقدسة ورئيس مجلس إدارة شركة البلد الأمين الدكتور/ أسامة بن فضل البار، اتصالا هاتفياً بسعادة رئيس مجلس إدارة شركة مكين م/ عبدالرحمن عبدالله الخريجي لمتابعة سير العمل بالمشروع وأكد معاليه على سرعة إنهاء متطلبات اعتماد المخطط العام والمباني السكنية والالتزام بالجدول الزمني للمشروع.


    توقيع عقد الاستشاري المصمم
    وقعت شركة واحة مكة عقد الاستشاري المصمم شركة مكيون مطورون عمرانيون في 2/4/1432هـ الموافق 7/3/2011م.


    عقد ورشة عمل لمناقشة المخطط العام للمشروع
    عقدت ورشة عمل استمرت لمدة ثلاثة أيام في الجمعة والسبت 27-28/4/1432هـ والأربعاء 2/5/1432هـ، وشارك فيها سعادة وكيل أمانة العاصمة المقدسة سعادة م.خالد الهيج ، وعدد من المسئولين بالأمانة من مختلف الأقسام المختصة مثل التخطيط العمراني وإدارة الرخص وتخطيط المدينة وغيرها كما شارك فيها أعضاء من مجلس إدارة شركة واحة مكة والاستشاري الفني لشركة البلد الأمين شركة عمرانيون واستشاري التصميم شركة مكيون مطورون عمرانيون ونوقش في ورشة العمل المخطط العام المبدئي واستخدامات الأراضي وارتفاعات المباني .


    البدء في ترتيب اجتماعات مناقشة الخدمات بالمشروع
    بدأ الاستشاري الفني لشركة البلد الأمين شركة عمرانيون بترتيب لقاءات بين استشاري التصميم والجهات المختلفة لتقديم الخدمات في المشروع مثل شركة الكهرباء ومصلحة المياه والصرف الصحي لمناقشة تصاميم البنية التحتية خلال الفترة من 28/4/1432هـ إلى 2/5/1432هـ.

    صحافة جناب الهضب
    مراقب عام
    مراقب عام

    عدد المساهمات: 15416

    رد: موقع التسجيل بإسكان مشروع واحة مكة التطويري بأم الجود في مكة المكرمة ،أسماء المرشحين للوحدات السكنية بمشروع واحة مكة ، عدد الشقق المدعومة 2300 شقة سكنية ، 1432هـ 2011م

    مُساهمة من طرف صحافة جناب الهضب في الثلاثاء 10 مايو 2011 - 16:53

    حفل الإعلان عن المرشحين للوحدات السكنية بالمشروع
    على الهواء مباشرة

    حرصا على الشفافية وخدمة المواطن السعودي سيقام حفل إعلان أسماء المستحقين للوحدات السكنية الميسرة بمشروع واحة مكة، في تمام الساعة الحادية عشر ة صباح يوم الأربعاء 8/6/1432هـ الموافق 11 /5/2011م، بمكة المكرمة، ولمدة ساعتين وسيقوم موقع المشروع على الإنترنت بالبث الحي لوقائع الحفل حتى يتمكن جميع السادة المتقدمين من متابعة الحفل مباشرة.
    وسيتم الإعلان عن أسماء المرشحين للوحدات السكنية بمشروع واحة مكة بعد فرز طلبات جميع المتقدمين وعددهم 22775 متقدما بناء على أولويات المفاضلة المعلن عنها بالموقع سابقا والتي تحدد النقاط التي يحصل عليها أي متقدم، علما بأن عدد الوحدات السكنية المتاحة هي 2300 وحدة فقط.
    وقد وجهت الدعوة للعديد من الشخصيات البارزة، من أصحاب الفضيلة أئمة المسجد الحرام، والقضاة، ومجلس منطقة مكة المكرمة، ورجال وأعيان مكة، ورموز علمية وفنية ورياضية بارزة في المجتمع السعودي.
    وسيتم إرسال رسائل قصيرة للمتقدمين المستحقين للوحدات السكنية بموعد ومكان تقديم المستندات الخاصة بكل متقدم ، كما سيتم نشرها بالموقع الالكتروني، وفي حالة عدم حضور أحد المتقدمين للموعد المحدد له مرتين سيتم تحديد موعد ثالث ونهائي خلال أسبوعين بعدها يتم إلغاء طلبه واختيار أول متقدم مستحق من باقي السادة المتقدمين المعلنة أرقامهم بناء على نفس أولويات المفاضلة.
    وسنعمل بجد لإنشاء مشاريع مشابهة لمن لم يحالفهم الحظ، متمنين للجميع دوام التوفيق.

    سعد الحرملي
    عضو نشيط

    عدد المساهمات: 11

    رد: موقع التسجيل بإسكان مشروع واحة مكة التطويري بأم الجود في مكة المكرمة ،أسماء المرشحين للوحدات السكنية بمشروع واحة مكة ، عدد الشقق المدعومة 2300 شقة سكنية ، 1432هـ 2011م

    مُساهمة من طرف سعد الحرملي في الأحد 4 ديسمبر 2011 - 21:26

    أكد انطلاق مشروع «مكيون» بعد موسم الحج
    حريري: لن نبعد الأرامل والمطلقات من الإسكان الميسر والقسط الشهري يبدأ بـ 1500 ريال
    الثلاثاء 01/11/2011
    محمد رابع سليمان - مكة المكرمة تصوير: حسن المالكى


    أكد الدكتور مجدي بن محمد حريري المدير العام لشركة مكيّون أن مشروع واحة مكة للإسكان الميسر سينطلق بعد موسم الحج باستكمال جميع مقومات المشروع والحصول على رخص البناء، لافتا الى بدء أعمال التسوية في الموقع، ونفى ان يكون قد تم ابعاد طلبات الارامل والمطلقات من المشروع، مشيرا الى ان القسط الشهري يبدأ من 1500 ريال.
    وقال في حوار خاص لـ «المدينة» أن مشروع واحة مكة يضم3200 وحدة سكنية ومجمع للمدارس ومستشفى وأسواق تجارية، مشيرا الى أن الوحدات التي يتخلف أصحابها عن سداد قيمتها يتم سحبها وإعطاؤها لمواطن آخر وإعادة المبلغ للشخص المتخلف عن السداد بعد خصم المبالغ الإدارية.
    ولفت الى وضع ملفات 900 مواطن استوفوا الشروط على قائمة الانتظار بعد ان رفضت البنوك وشركات التمويل اقراضهم. وتوقع استمرار أزمة الإسكان في مكة المكرمة ما لم يتم بناء أكثر من80 ألف وحدة سكنية لسد الفجوة بين العرض والطلب.. فإلى تفاصيل الحوار.

    * نود إلقاء الضوء حول آخر المراحل التي أنجزت في مشروع واحة مكة المكرمة للإسكان الميسر؟
    ** أجريت يوم 24 ذوالقعدة قرعة لحوالى 1101 مواطن استكملوا جميع أوراقهم التي توضح أهليتهم لهذا المشروع وتم تخصيص الوحدات السكنية لهم، وبدأ العمل في تسوية الموقع منذ فترة بموجب رخصة مؤقتة للتسوية وجارٍ الآن إصدار الرخصة النهائية واعتماد المخطط الذي مر على جميع الإدارات في أمانة العاصمة المقدسة وتم اعتماده من أمين العاصمة المقدسة ووكيل الأمانة للتعمير والمشاريع ورفع للمجلس البلدي ونتيجة انتهاء فترة المجلس وتكوين مجلس جديد تأخر بعض الشيء اعتماد المخطط بشكل نهائي وأتوقع انتهاء جميع الإجراءات مع نهاية شهر الحج، كما بدأنا في عملية تأهيل المقاولين منذ أشهر وجمعنا معلومات عن طريق وزارة التجارة عن المقاولين المصنفين بالنسبة للبنية التحتية والإنشاءات، وتم مخاطبة المصنفين درجة أولى وثانية وإعطاؤهم معلومات عن المشروع ووصلتنا ردود من عدد من الشركات وحاليا الرسومات منتهية وسوف تطرح على المقاولين لأخذ عروض الأسعار منهم وفي الغالب سيبدأ العمل في ترسية البنية التحتية وعقود المباني مطلع شهر محرم القادم إن شاء الله، وحاليًا جاري أعمال تمهيد الطريق في الموقع وبالنسبة للطرق الأساسية نتوقع الانتهاء منها خلال الشهرين القادمين والمشروع يضم3200 وحدة سكنية ومجمع للمدارس بنين وبنات ومستشفى وأسواق تجارية.
    القرعة العلنية

    * ما هو الهدف من القرعة العلنية التي أجريت بحضور ملاك الشقق؟
    ** الهدف من القرعة العلنية تحقيق العدل والمساواة بين جميع المواطنين وكانت توجيهات المسؤولين بعدم التفريق بين المواطنين وعدم مراعاة الجاه أو المنصب أو السن أو أي معيار سوى المعايير التي أعلنت وأن يكون الناس كلهم سواسية، ونظرا لان السعر واحد مع وجود فروقات وميزة نسبية لبعض المواقع كانت القرعة العلنية هي الطريقة المثلى للاختيار وبعد انتهاء القرعة عبر لنا مجموعة كبيرة من المواطنين عن ارتياحهم لمشاهدتهم طريقة إجراء القرعة والعدالة التي تمت فيها فرضوا بنصيبهم.
    عدم المتاجرة بالوحدات

    * هل وضعتم آلية لضمان عدم المتاجرة بالوحدات؟
    ** أمانة العاصمة المقدسة وضعت بعض الضوابط منها أن يكون المشتري من سكان مكة المكرمة على مدى السنوات الخمس الماضية وتقديم ما يثبت ذلك من خلال عمدة الحي ومدارس أبنائه وعمله وتقديم وثائق تثبت ذلك، ويمنع بيع الشقة لمدة خمس سنوات وإن كان هناك فئة تحاول استغلال النظام فهي قليلة لن تحرم المواطنين الاستفادة من المشروع.
    ارتفاع القسط الشهري

    * هناك شكوى بارتفاع مبلغ القسط الشهري الذي وصل كحد أدنى إلى ستة آلاف ريال، الا تعتقدون بان ذلك يمثل عائقا امام ذوي الدخل المحدود؟
    ** مبلغ القسط يعتمد على عدد سنوات الدفع، وقد طرحنا ثلاثة طرق للدفع إما بسعر نقدي وعليه تخفيض أو باقساط شهرية خلال عامين، الدفعة الأولى25% والباقي يقسط على سنتين والقسم الثالث عن طريق شركات التمويل فيحصل المواطن على قرض بقيمة الشقة فإذا كان قرضا شخصيا يسدد خلال خمس سنوات وإذا كان قرضا عقاريا يمتد ما بين 10 إلى 20 عاما، وجميع الخيارات مفتوحة،لكن المشكلة أن البنوك لا تعطي قروضا إلا بشروط صعبة لضمان السداد والوفاء وتحفظ حقوقها والبنوك تعتبر التمويل العقاري الطويل لمدة 15 عاما مخاطرة عالية لان البعض رواتبهم ضعيفة او يعيشون على الضمان والبنوك لا تقرض هؤلاء. ولدينا أكثر من 900 ملف لمواطنين مكتملة فيهم الشروط والأوراق ولم تقبل البنوك وشركات التمويل إقراضهم وقد جعلناهم في قائمة انتظار وبعضهم استطاع أن يذهب إلى بعض المحسنين وبعضهم حصل على قروض حسنة من أشخاص وهؤلاء عددهم بسيط لا يتجاوز 30 شخصًا لكن مازال هناك 900 ملف لدينا لم يستطيعوا توفير المبلغ لكي يحصلوا على الوحدة السكنية، وإذا حسبت القسط كقرض عقاري لمدة 15 عاما سيكون القسط 1500 ريال في الشهر، وبهذا يكون ميسرًا، ولكن البنوك أحجمت لعدم وجود نظام يحفظ حق البنك في حال عدم السداد، ونظام الرهن العقاري هو الذي يحفظ حق الجميع المواطن والبنك والمطور.
    * في حالة عدم وفاء المواطنين بالسداد ما هي الإجراءات التي ستتخذها الشركة؟
    ** يتم سحب الشقة وإعطاؤها لمواطن آخر وإعادة المبلغ للشخص المتخلف عن السداد بعد خصم المبالغ الإدارية.
    * من يتحمل تكاليف الصيانة والحراسات الأمنية للوحدات السكنية في مشروع واحة مكة؟
    ** طرح الموضوع على شركة البلد الأمين ولضمان استمرارية المشروع لابد ان تتوافر فيه مقومات الصيانة باستمرار لتجنب تهالك المباني وكثرة اعطال المصاعد وتدهور النظافة ولذلك اقترحنا ان يدفع كل مواطن مستفيد مبلغا مناسبا يكون كوقف يستثمر عوائده للصيانة في الأشياء الأساسية للحفاظ على مستوى الحي وعملت دراسة أولية وقدر المبلغ بحوالى 8% من قيمة الوحدة السكنية، ويتولى اتحاد الملاك ادارة هذه المبالغ، وفي حال كان العائد لا يكفي يتم مطالبة ملاك الوحدات السكنية بدفع الفرق وفي الغالب سيكون شيئا هامشيا وهذه السياسة نحن جعلها قاعدة في كل المشاريع.
    إيصال الخدمات

    * أغلب المشاريع الإسكانية تواجه مشكلة مع الجهات المسؤولة عن إيصال الخدمات من كهرباء ومياه وصرف صحي واتصالات هل تم وضع آلية لتجاوز ذلك؟
    ** تمت عدة اجتماعات في مكتب أمين العاصمة المقدسة بهذا الشأن، والحقيقة هذا المشروع منذ بدأت فكرته حظي باهتمام كبير من سمو أمير منطقة مكة المكرمة الأمير خالد الفيصل وجميع الجهات الآن متكاتفة لإنجاح هذا المشروع وعقدت اجتماعات تنسيقية مع الكهرباء والمسؤولين في الشركة الوطنية للمياه والاتصالات وطلبوا الخرائط والمخططات للإطلاع عليها ودراسة مواعيد وصول الخدمة لها وهل هي متوافقة مع خططهم أم تحتاج إلى تعديل أو عمل إضافي، لأننا إذا انتهينا من بناء كامل المشروع بدون خدمات لن نجني فائدة وقتها وهذه الخدمات نحن نسعى لأن تكون متزامنة على حسب الجدول الزمني لتنفيذ المشروع خلال أربع سنوات، في الأولى سيتم تسليم20% من وحدات السكن المدعوم والسنة الثانية 80% وفي السنة الثالثة والرابعة سيتم الانتهاء من الخدمات والمراكز التجارية والسكن الاستثماري.
    تعثر المقاول

    * في حالة عدم التزام المقاولين بتنفيذ المشروع في الوقت المحدد أو تعثر المشروع بسبب المقاول هل يوجد مقاول بديل يملك إمكانية التنفيذ الفوري؟
    ** درست مخاطر التأخير ومن أجل هذا السؤال الذي طرحته هناك استراتيجية لإعطاء الموقع لأكثر من مقاول، على سبيل المثال المرحلة الأولى 50 عمارة سكنية ستعطى لخمسة مقاولين كل مقاول يتولى بناء 10 عمائر وكذلك البنية التحتية، ونحن نحاول تلافيها من خلال فترة التأهيل التي نجري فيها دراسة كاملة عن المقاولين وسمعتهم والتزامهم وتسليمهم للمشاريع في مواعيدها، وقد وضعنا مجموعة من الاحتياطات والقواعد لتلافي هذا الأمر ونسأل الله أن يرزقنا أفضل المقاولين حتى ننتج أفضل مشروع للعاصمة المقدسة.
    * ما أبرز المشاكل التي واجهتكم في هذا المشروع؟
    ** لا شك أن أي مشروع تواجهه أحيانًا عقبات لكن الحمد لله تم حتى الآن التعامل معها كلها، ومنها بالنسبة للمواطنين عدم قدرتهم على السداد وعدم إقراضهم من البنوك وصندوق التنمية العقارية ونتمنى أن نجد الطريقة المناسبة لمساعدتهم، لكن صندوق التنمية العقارية لديه آلية ونظام في العمل لا ينطبق على بعض المواطنين، والبنوك وشركات التمويل لا تقرض أصحاب الرواتب المنخفضة والنقطة الأخرى التي واجهتنا أن أي شخص يتملك عقارا لن يعطى قرض، وبعض الأشخاص سحبوا طلباتهم من مشروع واحة مكة، لأن القرض الحكومي فيه مميزات كثيرة وأطالب المسؤولين في وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقاري مراجعة هذا الشرط.
    * تردد أن مشروع واحة مكة اسقط بعض الأرامل والأيتام والمطلقات ما هي الأسباب؟
    ** المشروع لم يستبعد أحدا، كل الذين تقدموا واستبعدت أوراقهم لهم الأولوية ومشكلة بعض المطالقات والأرامل مثل غيرهم حتى من الرجال وهم الذين يتقاضون رواتبهم من الضمان ولم توافق جهات التمويل على إقراضهم.
    مشروع التلال

    * ما هي مشاريعكم المستقبلية في المرحلة القادمة؟
    ** هذا المشروع ضخم ونحاول جاهدين ان ننتهي منه في أسرع وقت، ونحن نحاول أن نتوسع في المشاريع الإسكانية، وبالنسبة لنا في شركة مكيون لدينا مشروع «التلال» وناقشناه مع أمانة العاصمة المقدسة وربما يصدر ترخيصه خلال شهرين وهو عبارة عن خمسة أبراج سكنية في شارع الحج تحتوي على 500 وحدة سكنية ولدينا بعض المشاريع السكنية لعمائر مكونة من أربعة أدوار في جنوب مكة المكرمة حي الكعكية والشوقية وحاليًا انتهينا من مشروع مكة30 وهناك مشروع للوحدات السكنية العام القادم.
    * كيف تصفون دعم سمو أمير منطقة مكة المكرمة لمشروع واحة مكة؟
    ** في الحقيقة نحن ممنونون لسمو أمير منطقة مكة المكرمة لأنه أتاح لنا فرصة عرض المشروع عليه بالكامل وابدى إعجابه بها، كما قام بوضع حجر الأساس للمشروع في بداية هذا العام واطلع على التصاميم وشهادة نعتز بها أنه أعجب بالتصاميم المعمارية للمشروع لأنها راعت الجودة والبيئة والعمارة المحلية بشكل عصري حديث وقال أتمنى أن تكون في الحقيقة كما هي في الرسومات ووعدناه بذلك.
    * هل تتوقعون أن يساهم مشروع واحة مكة في خفض قيمة العقارات والإيجارات في العاصمة المقدسة؟
    ** قيمة العقارات والإيجارات في مكة المكرمة مرتفعة بسبب نقص العرض على الطلب، والعجز في مكة المكرمة يصل لـ 80 ألف وحدة سكنية، وما دامت الفجوة كبيرة فان الاسعار ستظل مرتفعة.

      الوقت/التاريخ الآن هو السبت 30 أغسطس 2014 - 21:13